Características

• Valor: $ 12.500.000
• Region: Estado de Chiapas
• Localidad: Tuxtla Gutiérrez
• Zona: MACTUMATZA
• 10 Habitaciones
• 9 Baños
• 700 m²

Descripcion

PRECIOSA RESIDENCIA
******
13 recámaras, 7 cocinas, 10 ½ baños, 5 sala-comedor, 4 terrazas con vista panorámica, protección en todas las ventanas y puertas, 2 cisternas para 12,000 lts y 9,000 lts.
Agua caliente, sky, accesos electrónicos, teléfono local, internet-wifi, mobiliario, blancos y accesorios incluídos en el precio.
******
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA ZONA DORADA, LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL Y EMPRESARIAL DEL ESTADO Y MUNICIPIO, EN FALDAS DEL MACTUMATZÁ EN EL LADO SUR PONIENTE DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIÉRREZ, UBICADO EN LA CALZADA ROMEO A. RODRÍGUEZ NUM. 194-196 DEL "RESIDENCIAL BELLA-TERRA", ENTRE AV. LAS GALAXIAS Y CALLE SAN PEDRO, SUBIENDO ENTRE HOME DEPOT Y COMEX, A UN COSTADO DEL LIBRAMIENTO SUR.
A TRES MINUTOS DEL LIBRAMIENTO SUR Y DE LA MEJOR ZONA COMERCIAL (PLAZAS CRYSTAL, CHEDRAUI, Y GALERÌAS, HOTELES MARRIOT, HOLLIDAY INN, CROWNE PLAZA.... CITY EXPRESS, HILTON GARDEN... GASOLINERÌAS, CINES, TORRES KA'AN, KIA MOTORS, HYUNDAI, BOXITO, COMEX, HOME DEPOT, UNIVERSIDAD DESCARTES, PRIMARIAS Y SECUNDARIAS.)
PRECIOSA E INIGUALABLE VISTA DE LA CIUDAD Y DE LAS ZONAS COMERCIALES MENCIONADAS.
*ESTÁ EN ESQUINA. TIENE DOBLE ACCESO (POR CALZADA ROMEO A. RODRÍGUEZ Y POR CALLE PRIVADA).
CON NEGOCIO FUNCIONANDO RENTANDO CUARTOS O SUITES POR DIAS, SEMANA O MES, OFRECIENDO LA COMODIDAD DE LA CASA.
CARACTERISTICAS:
1. Zona Residencial.
2. 600 M2 de superficie.
3. 700 M2 de construcción.
4. Terreno anexo para más estacionamientos o para edificar palapa, piscina y multi-canchas de usos varios.
5. 7 departamentos.
6. Vistas panorámicas.
7. Cortinas de vegetación externas. Flora y Fauna endémica.
8. 2 Garajes con portón eléctrico y estacionamiento privado techado para 9 coches.
9. Portón eléctrico.
10. Calle tipo rústica empedrada.
11. Servicios de: Agua, luz y drenaje.
12. Opción de cableado subterráneo ya preparado.
13. Servicios de recolección de basura, entrega de agua de garrafón.
14. Mobiliario completo en todos los departamentos y suites:
o Salas,
o Comedores,
o Camas,
o Cocinas.
15. Accesorios:
o electrodomésticos: estufas, microondas, refrigeradores, lavadoras y secadora automáticas,
o TV satelital de Sky,
o teléfono Telmex,
o internet, WiFi.
o Ropa de cama, toallas, colchas, cortinas, cobijas.
o Calentadores (boliers) y sistemas de gas.
16. 2 cisternas grandes de 12,000 y 9,000 litros.
17. Opción de hacer su propio pozo -factibilidad de agua-.
18. Mobiliario hidráulico y sanitario exprofeso.
19. Se entregará con Mega Terraza Roof Garden en la azotea con:
a. Barra cantinera con bebidas, enfriador, tarja y parrilla incluidos.
b. Tina de hidromasaje.
c. Mesa de billar.
d. Baños para damas y caballeros.
e. Mini piscina.
f. Pasto sintético.
g. Área de gimnasio al aire libre con vista panorámica con:
i. bicicletas,
ii. optima caminadora Extrem Proform con 12 niveles de velocidad y de inclinación,
iii. escaladora,
iv. pesas,
v. espejos,
vi. costal ligeros y pesados para box con aditamentos y accesorios,
vii. sauna,
viii. vibratorio oscilatorio Bio Shaker con 20 velocidades.
20. Escritura pública.
21. Libertad de gravamen actualizada.
22. Pago predial vigente.
23. Cédula catastral vigente.
24. Contratos con Airbnb y Tripadvisor para rentas por día semana y mes.
25. Clientela activa todo el año.
26. Alta fiscal en Hacienda para arrendamiento de inmuebles.
27. Know how para continuar o ampliar el negocio de hostelería o de rentas mensuales fijas.
*FACILIDADES DE PAGO 961 37 314 37
POR FAVOR COMUNICARSE PERSONAS SERIAS.